Vendu
Maison à étages à vendre - Candiac
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21 Rue de Syracuse, Candiac, J5R 6Y4
Propriété impeccable, située dans un croissant prestigieux. Luminosité exceptionnelle. Concept ouvert au RDC, cuisine spacieuse .Bienvenue au 21 de Syracuse. Une vraie CLÉ EN MAIN! Cette magnifique maison, soigneusement entretenue, matériaux de haute qualité, 3 CAC à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, foyer au gaz propane, généreuse fenestration, piscine creusée-chauffée ,solarium et cour entièrement aménagée, vaste terrain de 5900 pieds carrés tout clôturé, située sur un quartier tranquille et convoité de Candiac , juste en face du parc de Sardaigne.
-
Superficie du terrain:
5 990 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
38' X 33'2" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison lumineuse et chaleureuse, dans un quartier familial a Candiac près de tous les services .
Le premier étage à lui seul saura vous charmer avec sa spacieuse cuisine, beaucoup de rangements , un ilot central et comptoirs de quartz.
Solarium 14pi x 15 pi construit en 2019, avec ensoleillement tout au long de la journée, donnant vue sur la piscine et l'aménagement paysager réalisé par des professionnels pour maximiser l'intimité et étirer les saisons.
Grand salon avec foyer au gaz pour les soirées romantiques ou recevoir vos invités.
Vous y trouverez 3 chambres de chambres à l'étage dont une spacieuse chambre des maîtres
Immense salle familiale ou espace de bureau. Très grand sous-sol totalement aménagé. Vous y trouverez la 4e chambre (ou bureau) et une salle de bains. Plusieurs rangements
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salon lumineux avec foyer au propane à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine
- Superbe cuisine, électroménagers de qualité inclus, îlot central et comptoirs de quartz haut de gamme,
- Magnifique solarium de 14pi x 15 pi avec vue sur la cour aménagé et sa piscine.
- Salle d'eau et buanderie.
2e ÉTAGE:
- Grande salle familiale lumineuse au-dessus du garage
- Magnifique salle de bain avec douche de verre
- 3 chambres de bonnes dimensions avec rangements.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale
- Une 4e chambres à coucher ou bureau de bonne dimension
- Salle de bains avec douche
- Plusieurs rangements
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ (EXTÉRIEUR)
- Grand solarium de 14 p x 15 p
- Superbe terrasse en composite
- Magnifique aménagement paysager complet
- Piscine creusée chauffée au sel.
- Allée en pavé-uni jusqu'à l'arrière
- Garage simple intégré
LOCALISATION
- Vous êtes a 10 min de marche de la gare de Candiac
- Vous êtes à 25 minutes du centre-ville par autobus équipé avec Wi-Fi
- Bien localisé , a quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et plus
- Vivre a Candiac c'est être entouré de plus de 34km de pistes cyclables, un transport collectif local gratuit et 17 parcs!
- Train de banlieue, accès routier, école et parc (superbe parc pour enfant avec jeux d'eau à distance de marche) et tous les services et commodités souhaités.
Particularités du bâtiment
38' X 33'2" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
86'1" X 98'5" Irrégulières
5 990,12 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'9" irr. | Bois | foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'6" irr. | Céramique | ilot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'11" | Céramique | buanderie |
| Salle familiale | 2e niveau | 19' X 11' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'10" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'9" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 9'6" | Céramique | Douche de verre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 6'8" | Céramique | douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 4'7" irr. | Plancher flottant | garde-robe |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
refrigérateur, cuisinière,lave-vaisselle,aspirateur central et accessoires,stotes, tringles et rideaux, tous les luminaires, accessoires de piscine.
Ameublement extérieur et autour de la piscine, ensemble laveuse et sécheuse, luminaire du Canadien dans la chambre au 2e étage, meubles et biens personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
20.3%
-
12.8%
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20.3%
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36.4%
-
35.4%
-
29.0%
-
0.0%
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34.3%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est DANNY CHAMPAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANNY CHAMPAGNE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-242-3746
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