$280,000

Bungalow for sale - L'Ascension

$280,000

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$280,000

Bungalow for sale - L'Ascension

$280,000

Next Open House

46 Rue Principale E., L'Ascension, J0T 1W0

Superb property located in L'Ascension, a community definitely focused on the quality of life of its population. See addendum! It offers 3 bedrooms, a huge lot to garden or to enjoy the beautiful summer days, a large gazebo with mosquito net, as well as a large covered patio-terrace of 15.6 x 13.10 feet. This extra space is ideal for relaxing, dining, or entertaining guests. It improves the appearance of the home and can increase its value. A large garage allows you to store not only cars, bicycles, gardening tools, sports equipment, and much more...

  • Lot area: 17,519 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 1978
CHRISTIAN DUHAMEL
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

29'40" X 35'40" Irregular

1978

Detached

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'Ascension un endroit ou il fait bon vivre!
Sentiers pédestres et de raquettes du parc de la Source
Des sentiers pédestres et de raquettes, totalisant environ 10 km de sentiers en forêt et la mise en place d'infrastructures de facilité, dont deux refuges, un belvédère avec une vue spectaculaire de la vallée de la rivière Rouge et des toilettes sèches.

Descente de canot sur la rivière Rouge
Deux accès publics de descente de canot sont présentement aménagés sur la rivière Rouge. L'un est situé au coeur du village, au Parc des Canotiers, sur la rue des Îles, juste à côté du pont enjambant la rivière Rouge. L'autre, est situé à environ 1 km plus haut que le poste d'accueil de la ZEC Maison-de-Pierre (chemin de la Maison-de-Pierre), via le chemin des Méandres. De l'accès des Méandres à l'accès du Parc des Canotiers, un circuit de 13 km de rivière en eau calme vous est offert.

Chasse et pêche
Plusieurs lacs et cours d'eau ainsi que d'immenses étendues forestières sont présents sur le territoire de la municipalité. La chasse et la pêche sont les activités de plein air de premier plan de notre région. Plusieurs de ces lacs sont accessibles par des accès publics aménagés.
Pour ce qui est de la chasse, le territoire de la municipalité étant composé en majeure partie de terres publiques, le territoire de chasse libre y est grand. Nous vous invitons à consulter la carte routière pour y voir la tenure publique ou privée et ainsi pouvoir y dénicher un secteur de chasse libre de droits fauniques.

Parc municipal Raymond Meilleur, pour toute la famille.

Le JARDIN COMMUNAUTAIRE

Quad
Les amateurs de quad ne seront pas en reste à L'Ascension. Porte d'entrée d'un vaste territoire public donnant accès à la Zec Maison-de-Pierre, la municipalité se trouve au coeur d'un réseau de sentiers reliant les différentes régions du Québec.

Elle vous attend !
Une visite s'impose.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

29'40" X 35'40" Irregular

1978

Detached

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

129' X 135' Irregular

17,519 SF

Concrete , Unpaved

Driveway : 4 , Garage : 2

Elementary school

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 19'9" X 13'5" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 14'4" X 12' irr. Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 11'8" X 13'10" irr. Wood
Primary bedroom 1st level/Ground floor 15'11" X 11'11" irr. Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 13'10" X 9'5" irr. Ceramic
Family room Basement 1 13'4" X 19'2" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 13'2" X 11'3" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 13'4" X 13'2" irr. Laminate floor
Storage Basement 1 9'6" X 7' irr. Flexible floor coverings
Powder room Basement 1 9'2" X 5'11" irr. Flexible floor coverings
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards

Wood fireplace , Wood stove

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
46 Rue Principale E., L'Ascension, J0T 1W0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 33.8%
  • 27.1%
  • 21.6%
  • 11.4%
  • 6.1%
  • 95.3%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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